Garbary 26 – Kamienica Pełna Historii

Garbary 26 to adres, który w sercu Poznania od dekad opowiada historię miasta. W otoczeniu brukowanych ulic, wśród zabytkowych kamienic i nowoczesnych przestrzeni, wyróżnia się budynek, którego duszę czuć w każdym detalu. Budynek, który został wzniesiony ok. 1825 r. na zlecenie zamożnego garncarza Fiałkowskiego, był świadkiem wielkich wydarzeń. Jego mury widziały zarówno zgiełk codziennego życia przedwojennego Poznania, jak i dramatyczne chwile burzliwej historii. W latach 80 XIX wieku w kamienicy tej mieszkał znany polski działacz polityczny i społeczny Kazimierz Kantak, co uhonowano tablicą pamiątkową na elewacji frontowej. Teraz po starannej renowacji, połączy historyczną atmosferę z nowoczesnym komfortem, tworząc miejsce, gdzie przeszłość staje się integralną częścią współczesnego życia.

Rewitalizacja

Kamienica wyróżnia się bogatymi zdobieniami fasady – eleganckie gzymsy, ornamenty i wysokie okna są świadectwem kunsztu dawnych mistrzów budowlanych. Prace przy zabytkowych budynkach są procesem bardzo złożonym i wymagającym. Przy planowaniu tego rodzaju przedsięwzięcia należy pieczołowicie wyeksponować wszystkie walory architektoniczne i historyczne. Niezmiernie trudne jest połączenie tych aspektów z wymaganiami technicznymi i funkcjonalnymi które są oczekiwane przez współczesnych Użytkowników. Przy projekcie „Garbary 26” staraliśmy się wyważyć elementy tradycyjne i nowoczesne, aby zachować niepowtarzalną duszę budynku bez utraty komfortu współczesnego mieszkania. Wiele elementów zostało wykonanych na zamówienie według indywidualnego projektu tak, aby podążać za tą wizją.

Wysoki standard

Możliwość wykonania standardu deweloperskiego w cenie 1850 zł brutto/m2 lub projektu wnętrza i standardu „pod klucz” według indywidualnych ustaleń.

Części wspólne

kompleksowa renowacja elewacji frontowej wraz z odtworzeniem sztukaterii, tylna elewacja z izolacją termiczną
wymiana pokrycia dachowego na nowe, izolacja termiczna połaci dachu
zabytkowa klatka poddana kompleksowej renowacji elementów drewnianych wraz z odtworzeniem detali architektonicznych
ciągi komunikacyjne pokryte stylizowanymi płytkami kamionkowymi wykonanymi tradycyjnymi metodami w Portugalii
stolarka drewniana z elementami historyzującymi
wykonane na zamówienie zintegrowane oświetlenie LED numerów lokali na bocznych obudowach ościeżnic
dyskretne oświetlenie elewacji frontowej budynku
fundamenty otrzymają izolację przeciwwilgociową i termiczną
wymiana wszystkich instalacji w budynku (wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, wentylacyjna, światłowodowa) i doprowadzenie ich do lokali
zagospodarowanie dziedzińca (utwardzenia, nasadzenia, oświetlenie, wiata na rowery i śmieci)

Lokale:

wysokość pomieszczeń ok. 2,7-3,0 m
drewniane drzwi z elementami historyzującymi w kolorze brązowym
drewniane okna z elementami historyzującymi w kolorze brązowym (pakiety 3-szybowe)
zamontowany kocioł gazowy dwufunkcyjny (nowoczesny i oszczędny model kondensacyjny)
wybrane lokale są wyposażone w instalacje umożliwiające montaż klimatyzatorów
lokale są wydawane w stanie przygotowanym do wykonania samodzielnego remontu (na życzenie możliwość wykończenia nawet do stanu „pod klucz” czy zaprojektowania wnętrza; można dzięki temu stworzyć przestrzeń dokładnie według swoich preferencji)

Przestrzeń dla Współczesnych Potrzeb

Wnętrza kamienicy przekształcono w nowoczesne apartamenty i przestrzenie usługowe, które łączą funkcjonalność z estetyką. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła, a wysokie sufity potęgują poczucie przestrzeni. Każde pomieszczenie zaprojektowano tak, by sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających mieszkańców i najemców.

Lokalizacja Pełna Życia

Garbary to jedna z najbardziej dynamicznych ulic Poznania. Bliskość Starego Rynku (odległość ok. 500 m), restauracji, kawiarni i sklepów sprawia, że życie toczy się tutaj w rytmie miasta. Dla miłośników aktywnego wypoczynku łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych nad Wartą stanowi dodatkowy atut. W odległości 50 m przystanek tramwajowy, w odległości 100 m przystanek autobusowy.

Dostępne lokale

Można wybierać spośród mieszkań 1,2 i 3-pokojowych o metrażach 25-53 m2 oraz lokali użytkowych o metrażach 22-75 m2

Karta lokalu	wdt_ID	Ozn. lokalu	Kategoria lokalu	Piętro	Pow. (m2)	Cena / m2	Cena total	Status sprzedaży
	1	LU1	niemieszkalny	0	7.053,00			sprzedany
	2	LU2	niemieszkalny	0	2.169,00			sprzedany
	3	LU3	niemieszkalny	0	7.680,00			sprzedany
	4	LM4	mieszkalny	1	4.609,00			sprzedany
	5	LM5	mieszkalny	1	2.591,00			sprzedany
	6	LM6	mieszkalny	1	4.266,00			sprzedany
	7	LM7	mieszkalny	1	5.347,00			sprzedany
Karta lokalu	8	LM8	mieszkalny	2	4.683,00	12,200.00 zł	571,326.00 zł	dostępny
	9	LM9	mieszkalny	2	2.659,00			sprzedany
Karta lokalu	10	LM10	mieszkalny	2	4.363,00	13,980.00 zł	609,947.40 zł	dostępny
Karta lokalu	11	LM11	mieszkalny	2	4.247,00	12,900.00 zł	547,863.00 zł	dostępny
	12	LU12	niemieszkalny	3	3.516,00	11,348.12 zł	399,000.00 zł	dostępny
	13	LU13	niemieszkalny	3	5.260,00	9,900.00 zł	520,740.00 zł	dostępny
	14	LU14	niemieszkalny	-1	2.839,00	8,300.00 zł	235,637.00 zł	dostępny
	15	LU15	niemieszkalny	-1	3.489,00	8,300.00 zł	289,587.00 zł	dostępny
	16	LU16	niemieszkalny	-1	3.221,00	8,300.00 zł	267,343.00 zł	dostępny
	17	LU17	niemieszkalny	-1	3.061,00	8,300.00 zł	254,063.00 zł	dostępny
Karta lokalu		Ozn. lokalu	Kategoria lokalu	Piętro	Pow. (m2)	Cena / m2	Cena total	Status sprzedaży